Examine Este Relatório sobre Construção e Reformas

Reforma por coisa é um assunto de que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é precisamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Em a reforma por casa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a de que o projeto mesmo que executado corretamente.

Porém é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game de cintura de modo a resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post de hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma do lar, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.

Quais sãeste os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos de reforma do casas, esse é 1 dos MODELOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade este regalia do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.

Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar o espaço mais prático e seguro.

Esse Genero do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos tempo. Contudo este resultado vale a pena!

Reforma por lar: troca do revestimento
Reforma de lar: troca de Resina

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Solução de problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.

Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica

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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas do casas: colocação do revestimento
Reformas por casas: colocação do revestimento

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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por casa é criar este programa do necessidades, que nada Muito mais é do de que o briefing de arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, os planos futuros para a casa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma de casa.

Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe amplamente natural o qual esperar da reforma de casa, portanto é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos por reforma do casa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma do casa econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais qual já estavam pelo ambiente.

No caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma de casa de que gera mais dor do cabeça para este morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.

De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando este projeto.

Na planilha do reforma por casa deve conter ESTES gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Igualmente é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.

Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma de lar sabe de que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.

Assim sendo, uma dica fundamental é sempre meter por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

Para te ajudar no orçamento por reforma por casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O síndico vai executar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.

5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à superioridade da mãeste por obra.

Assim sendo, escolher este orçamento Ainda mais cafifa Pode vir a ser 1 tiro no pé, já de que um trabalho mal feito na reforma de casa pode prejudicar sua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições por pagamento e o comprometimento com os prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma de casa.

Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste do obra

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6- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do lar, identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.

Na maioria Destes casos, nãeste há bastante este que tomar para adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.

Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores por serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras para os prestadores de serviçeste, como os horários do entrada e saída, os limites de circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial para este cliente, por isso possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma de Coisa: 8 inspirações por antes e depois

É possível realizar uma reforma por casa com baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas do reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Ainda mais tal conquista.

Afinal, reformar a casa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como criar a reforma de casas utilizando baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Género por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem quer melhorar o ambiente em de que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoração por lar sem gastar muito.

Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “o cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio de tudo qual precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros de que vão custar demasiado mais de modo a serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer Muito mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma executar uma Colossal bagunça no ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o mesmo que este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.

Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que realizar um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a fazer este planejamento? Baixe por sua vez a tua planilha gratis de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.

2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.

Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Contemplar as despesas do perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.

Em certos casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.

A Creditas possui uma série por soluções e por crédito para quem deseja reformar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.

3 - Estabeleça um prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do de que o morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir 1 cronograma.

Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça de Administrar este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado pela prestação do serviço é um Enorme erro.

Para evitar esse Espécie do situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do 1 profissional.

Além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos de saiba como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à habilidade dos materiais
Não é porque você vai executar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas por baixa superioridade. Isso porque se a superioridade Destes produtos não for óptima, os suplementos alimentares tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros produtos, a adquire de materiais do construção deve envolver comparaçãeste de preços em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas por baixo custo, porém durável.

Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Mas, saiba de que é possível renovar a decoraçãeste Verifique aqui do casa isento gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste de casa isento gastar bastante
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida este estilo da tua decoração, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.

2. Paredes usando Muito mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz com qual os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, porém igualmente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar muito e ao precisamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da tua lar é com um game por luzes. Para além de não gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração como um todo.

seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor nenhumas ter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandoé especialmentercio.

oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O cfoiu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família qual está esquecido em 1 canto da casa isento utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a tua lar, usando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.

O, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem fazer mal manutenções básicas, já que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar doravante mesmo uma reforma de casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um emprfoistimo usando garantia na Creditas.